Després de la demolició de les antenes l’any 2006 i gràcies a una molt baixa presència humana, els hàbitats dunars han anat recuperant la seva configuració original, assolint una gran importància ambiental i paisatgística, al mateix temps les edificacions existents es troben molt degradades i saquejades. Segons el Protocol d’actuació, entre el Ministeri i la Generalitat, publicat al BOE núm. 67, de 19 de març de 2007, aquests hàbitats s’haurien d’haver renaturalitzat.
Però des de fa anys, una entitat privada pretén promoure un projecte per reconstruir totes les edificacions, obrint passeres, amplis vials d’accés rodat i zones d’aparcaments per cotxes i autobusos, sobre aquests hàbitats dunars molt rars i amenaçats.
Des del 2014, aquest projecte tenia inicialment el vistiplau de l’Ajuntament, però estava pendent del llum verd de la Generalitat, la qual tutela les concessions en el domini públic costaner, i del Ministeri per la Transició Ecològica, propietari dels terrenys. Però la Generalitat exigeix reduir els volums i esferes proposats inicialment, fins a limitar a l’entitat privada la reconstrucció dels edificis actuals.
A la darrera versió del 2016, la proposta actual és de 5.688 m2 construïts, equipada com a centre privat d’estudi i divulgació per empreses. L’espai vol gaudir d’oficines, laboratoris, sales de reunions, auditori, restaurant, botiga, mirador, showrooms per empreses i àrees d’exposicions amb l’objectiu d’aconseguir un nombre elevat de visitants.
